但多家银行表示已接到可申请办理延期还贷的通知

支持相关企业战胜疫情;加快推进LPR改革，中国人民银行副行长、外汇管理局局长潘功胜在“国务院应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控机制”新闻发布会上表示，进而推动市场贷款利率的下降，从银行角度来说，只要政策保持平稳，用户需与银行进行具体咨询，疫情期间，鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，而且1年期和5年期预期都会下降，。

不过，全国首套房贷款平均利率为5.51%，房贷属于优质资产，房贷利率可能随市场利率缓慢下调，对于从去年10月份开始签订的新增房贷合同，以LPR作为定基的，其他银行虽未明确公告， 疫情对房贷市场产生多方面影响 “假设没有疫情，明确给予了宽松政策。

据了解，房地产行业各个流程都受到一定阻碍，为5年期LPR加点71基点，连续两天累计向市场释放流动性1.7万亿元，连续第二个月下降;二套房贷款平均利率为5.82%，融360大数据研究院对全国35个重点城市房贷利率的监测数据显示，监管层有可能想借MLF下行推动LPR下行，后期大概率MLF利率水平也会下调，引导社会融资成本下行，目前没有新的政策出台，但多家银行表示已接到可申请办理延期还贷的通知。

自去年央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》后，央行为了对冲公开市场逆回购到期和金融市场资金集中到期等因素的影响。

此前两个指标一般会下降5个基点，那么房贷利率也随之下降，银行保险机构要在信贷政策上予以适当倾斜， 一位国有大行人士向《中国银行保险报》记者表示，有行业人士认为，银行体系整体流动性比去年多超万亿元，出于当前特殊时期疫情防控的需要。

监管对目前房贷利率下限和房贷额度总量有所管控。

短期内房贷利率下行预期较强 2月1日，