打通办证“最后一公里”让安置户提前收到新年礼物

市两会《政府工作报告》提出：“继续推动历史遗留安置房登记发证工作。”

安置房办证涉及面广、时间跨度长、解决难度大，每个项目都是一本“旧账”，都是难啃的“硬骨头”。近年来，市委市政府高度重视，从解决群众“急忧盼”问题入手抓整改，打通办证“最后一公里”，中心市区51个安置房项目办结首次登记、1.6万套安置房取得不动产权证书，让安置户提前收到新年礼物，取得了显著成效。

市民声音

入户宣传 现场办公答疑解惑

近年来，由于资料不齐全、产权不明晰、政策了解不足等原因，泉州中心市区一些安置房存在“难办证”的问题。如今，不少安置群众拿到盼望已久的不动产权证，了却了烦心事。

2019年，市自然资源和规划局不动产登记中心和市税务局耕契税征收中心先后多次组织业务骨干进社区开展现场业务咨询活动，为安置户业主详细讲解办证流程，并就公共维修基金收缴、安置补充协议、相关证明开具、继承问题、拆迁前房产的权属来源证明等方面问题进行答疑解惑，同时预审核安置户的办证材料，查缺补漏，方便安置户集中补充材料，以求到窗口申请办证“只跑一趟”的效果。

“老伴过世了，我要补什么手续才能办证？”“兄弟共有的房屋，要如何办证？”……不论是1600多户的华城安置小区，还是300多户的延陵安置小区，抑或是898户的沉洲花园安置小区等，咨询现场无一不是人潮拥挤。

以往，安置房办证审查原房产来源所需材料繁琐，因材料不齐而导致无法办证的安置户比比皆是。如今，按照市政府出台的处理不动产登记历史遗留问题的有关政策，只需带上安置协议书，即可作为权属来源的直接依据，大大简化了办证的要件和程序。

代表声音

弘扬优良家风 推动办证顺利

市人大代表欧阳国煌：安置房办证历史遗留问题的解决，需要相关部门互相配合。在项目改造前期，建议由专业部门把关项目建设单位，保证项目建设质量，各类手续应齐全妥善；改造过程中，应及时查清权属来源，确保产权清晰，避免后期因纠纷影响办证进度。另外，安置房办证问题涉及家庭和谐，在这过程中多方都应注重弘扬优良家风，提高业主的主动办证意识，营造和谐文明的氛围。

委员观点

定期集中登记 方便老年业主

市政协委员黄晓良：建议积极地、针对性地进行相关物权法及政策宣传，尤其是面向年纪大的产权人，更应耐心告之办理产权证的重要性，也应向安置户普及金融税务政策。

2018年10月，泉州市行政服务中心整体搬迁至丰泽区东海街道海星街东海大厦，位于妙云街160号的原市行政服务中心停止办理各项业务，给个别老年市民办证造成不便。今后不妨考虑定期联合各街道办事处和社区，按网格分片区、分时间段到各安置小区集中采集登记、现场办理服务，并请法务志愿者到场解疑释惑，形成常态机制。