达州江湾城违建 广东星艺装饰被列入“黑名单”

达州江湾城违建 广东星艺装饰被列入“黑名单”本站　　江湾城，无论从建筑体量，还是从建筑品质，都是达州的第一大楼盘；广东星艺装饰，在家装行业也是声名远播，达州也成为其业务发展的重要点位

　　江湾城，无论从建筑体量，还是从建筑品质，都是达州的第一大楼盘；广东星艺装饰，在家装行业也是声名远播，达州也成为其业务发展的重要点位。这样两家看似毫无干系、却同处一条产业链上的公司，最近却因为违法搭建一事，走向了问题的对立面，广东星艺装饰甚至被江湾城物业列入装修“黑名单”。近日，华西城市读本记者针对此事进行了全面调查。

　　据江湾城物业公司成都罗浮物业提供数据显示，广东星艺装饰在江湾城一期承揽装修业务的有174户，还有一些业主自装的房子实际上也是由广东星艺装饰在进行装修，而该公司承揽的装修业务中，大多数都存在违法搭建的情况。最近，达州市城建监察支队也介入调查此事，据其内部人士透露，该支队调查了200 余户江湾城一期的业主，其中有近8成的业主装修由广东星艺装饰负责，在该公司负责装修的房子中，违法搭建占比近9成。现象：扩阳台 搭顶棚江湾城一期违法搭建成风

　　走进江湾城一期，一栋栋设计独具匠心的小洋楼错落有致，让人赏心悦目，一条条小径穿插其中，两旁绿荫葱葱，更让人心旷神怡。在美景尽收眼底的同时，楼顶突兀而起的玻璃小屋，被严丝合缝包裹起来的“露天阳台”，色彩各异的顶棚，却又那么岔眼，与江湾城的整体环境显得格格不入。

　　据江湾城物业公司成都罗浮物业工作人员介绍，随着江湾城一期整体打造完毕，业主纷纷开始装修准备入住，而在装修过程中，违法搭建也成跟风式发展，扩阳台、搭顶棚等违法搭建行为频频出现，还有的打掉室内的剪力墙等。

　　“违法搭建是不允许，我们发现了情况立即对业主进行劝说并报有关职能部门，但是很多业主都不理我们，坚持搭建。”成都罗浮物业客服中心工作人员说，有些业主甚至还骂我们多管闲事。“这些违建也让其他业主非常反感，我们接到了很多其他业主的投诉。但我们只能进行劝说，没有执法权。”

　　记者在江湾城物业处查询得知，广东星艺装饰在物业处登记备案的装修业主共有174户。江湾城物业工作人员说：“这只是登记备案的，有的为了规避装修公司的责任，在我们这儿登记的是自装，其实也是由他们公司在装。而且只要是他们公司装的，大多数都存在不同程度的违法搭建情况。”

　　针对江湾城一期违法搭建成风的情况，达州市城建监察支队对此进行了调查。据内部人士透露，广东星艺装饰在江湾城一期承揽的装修业务中，违法搭建占比近9成。江湾城物业负责人说：“城建监察支队的调查结果，和我们私下走访了解的情况基本一致，违法搭建不仅是业主行为，根源可能在装修公司身上。”

　　同时，江湾城物业发现，广东星艺装饰在报给物业公司的装修图纸中并没有违法搭建的相关设计，在实际施工操作中却出现了违法搭建的种种乱象，而该公司将违法搭建的责任全推到了业主身上。

　　达州装修行业某业内人士分析到，“有些装修公司为了承揽更多业务，往往不顾房屋原本的规划，从设计上扩大房屋空间，比如将阳台封起来，这一点正好契合了部分业主为了拥有更大居住空间的想法。”

　　另一位业内人士说：“江湾城的房屋设计有很多空间可以利用，这给了装修公司很大的发挥空间，但违法搭建绝对是不允许的。”隐患：违法搭建危害业主居住安全

　　7月26日，江湾城一期一位业主找到物业投诉，楼上业主为了扩大自己的居住空间，用现浇板扩展阳台，从而遮住了自己的露天阳台。物业工作人员告诉记者，在调解过程中，楼下的业主明确表示，自己买的就是江湾城的设计，要的就是露天阳台，楼上用现浇板扩展阳台不仅遮住了自己露天阳台的视线，更重要的是存在严重的安全隐患。

　　这位业主的担心，也是所有业主面临的问题，违法搭建存在严重的安全隐患，可能会影响业主的居住安全。今年上半年，在达州便发生了一起楼顶违法搭建顶棚被狂风掀起，在空中翻越一条街后砸在了一家门店上。

　　据有关职能部门工作人员介绍，违法搭建首先从外形上改变了房屋设计的原样，影响整体美观；其次存在严重的安全隐患，以用现浇板扩展阳台为例，将改变房屋的承重结构，如果发生剧烈摇晃，对楼上楼下的业主都存在安全问题。因此，坚决打击违法搭建行为。

　　据江湾城物业公司罗浮物业负责人介绍，对于违法搭建行为，他们多次找到广东星艺装饰沟通，但是该公司却拿业主做“挡箭牌”，业主又对物业工作人员的劝说置之不理，造成了违法搭建的情况一直没有得到有效的解决。

　　据达州市城建监察支队内部人士透露，他们同样面临着执法的无奈，很多装修队伍或业主面对执法人员的上门调查时，闭门不出，调查取证工作便无法正常进行。“我们的调查取证与公安机关不同，不能强行进入。因此，他们不开门，我们也没办法。”

　　近期，达州市城建监察支队对广东星艺装饰进行调查，要求该公司提供装修施工图纸等，但该公司负责人黄某以不在达州为由，拒绝露面，同时，以装修施工图纸等资料都运回了广州总部为由，拒不提供。

　　7月28日上午，华西城市读本记者致电广东星艺装饰达州负责人黄某，黄某表示自己现在不在达州。黄某在电话中表示，违法搭建系业主所为，违法搭建的土建都是业主自己找的人，装修公司并没有参与，只负责室内装修的部分。

　　黄某说：“我们已经跟城建和物业公司进行了沟通，已经处理好。业主那边物业也劝不住，所以导致现在这个样子。上周城建对我们进行了调查取证，我们也提交了相关东西，所以我前两天才到的广州。”

　　广东星艺装饰在达州江湾城的违法搭建，究竟是怎么回事？它将带来什么样的影响？会得到什么样的处罚？华西城市读本记者将继续关注。