您的位置首页  日常用品  装饰

弘阳地产2020年营收增长33% 财务稳健“三道红线”全部绿档

欧美电视剧推荐

近日有关于欧美电视剧推荐的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道欧美电视剧推荐问题的具体情况,那么关于欧美电视剧推荐的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与欧美电视剧推荐问题相关的信息吧。

点击(前往)进行了解>>

以上就是关于欧美电视剧推荐这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

上市房企财报观察

3月30日讯(记者 刘小菲)弘阳地产2020年度业绩报告日前出炉。报告期内,弘阳地产实现合约销售额865亿元,同比增长32.8%,超额完成年度目标;合约销售建筑面积为591.6万平方米,同比增长20.6%。

记者注意到,弘阳地产销售规模一直不断扩大,近三年的复合增长率达35%,高于行业平均水平。同时,合约销售均价也同比增10%至14622元/平方米,产品竞争力不断提升。

展望2021年,弘阳地产管理层在出席业绩发布会时表示:“规模方面希望保持不低于15%的增长,并积极通过收并购、商住联动拿地、战略集采新虹桥采购联盟降本增效、聚焦深耕对管理效能的提升、融资成本进一步降低、弘阳产品服务品牌溢价等方式,维持行业平均水平以上的盈利能力和水平。”

弘阳地产此前发布的业绩报告显示,2020年公司实现营业收入201.6亿元,同比增长32.9%;净利润18.5亿元,同比增长13.4%;归母净利润16.6亿元,同比增长13.2%。

总土储超2000万平,重仓长三角大湾区等优质都市圈

弘阳地产业绩的稳步增长,离不开“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城”的战略布局。

在该战略指引下,弘阳地产2020年江苏省销售额为459亿元,并实现了除连云港外的全域化布局。此外,截至2020年末,弘阳地产已深耕布局长三角、大湾区、成渝、山东半岛、长江中游、中原等全国优质都市圈。2020年公司获取的50个项目均位于上述都市圈内,其中57%分布在二线以上城市,30%分布于强三线城市,弱三线及四线以下城市占比较低。

弘阳地产管理层在业绩发布会上强调,未来大江苏贡献销售额占比会持续提升至60%以上,同时加大在浙江、大湾区的投入。战略中提到的“做强中心城””,这个“中心城”是指都市圈的省会、经济强市和节点性城市等,这个占比要求做到70%。

得益于借精准的布局,弘阳地产土地储备稳健增长。截至2020年12月31日,弘阳地产拥有2006万平方米土地储备,较2019年末增加18%左右,其中74%的土地储备位于一二线城市。值得注意的是,弘阳地产正不断储备粮仓型项目,截至2020年底,粮仓项目已达5个,能够强有力支撑公司未来规模与利润增长。

财务保持稳健,“三道红线”全部绿档达标

2020年下半年以来,房企融资环境趋严,尤其是“三条红线”融资新规的出台,让房企的负债和资金问题被放到空前重要的位置。

截至2020年末,弘阳地产总资产是1190.45亿元,其中现金是185.25亿元,与上年同期相比增长了10%,流动性十分充裕。“三道红线”方面,截至2020年末,弘阳地产剔除预收款后的资产负债率约为69.4%,净负债率50.3%,现金短债比1.6倍,这意味着其“三条红线”全部绿档达标。

弘阳地产管理层在出席业绩发布会时也谈到了“三道红线”,其认为:房地产行业发展有三个杠杆,分别是经营杠杆、投资及合作杠杆、融资杠杆,在“三道红线”的指导下,企业会更重视经营性杠杆,经营的周转能力和经营现金流的管理能力会成为更为重要的竞争力。

管理层还强调,弘阳地产未来也会重视经营能力和经营杠杆,提升经营周转能力和经营性现金流的管理能力;用秉承量入为出的管理理念,根据回款等流入来控制投资规模和支出;进一步强化金融机构的战略合作,重视境内外资本市场,积极开拓稳固公司的融资渠道,考虑降低公司的融资成本和改善公司的债务结构;销售规模及收入增速一定是超过负债增速的,做好负债和规模之前的平衡;同时把“三道红线”做为企业经营发展的重要约束条件和管控指引,精细化管理公司的各项财务风险指标。

财务稳健的弘阳地产,去年以来在资本市场上频获认可。2020年至今,弘阳地产共计获得10家境内外机构给予“买入”、“优于大市”评级,包括中信里昂、建银国际、招银国际、尚乘集团、国泰君安、海通国际等。

商业收入同比增两成,“双轮驱动”战略坚定

秉持“商业地产双轮驱动”,弘阳双轮着重发挥商业与地产的协同效应,打造更加完整的产业生态闭环。

数据显示,弘阳商业2020年租金收入5.02亿元,与上年同期相比增长22.8%,已开业门店重资产出租率维持90%以上,与300+品牌达成战略合作。

目前,弘阳商业已形成以年轻中产、成熟中产、亲子家庭为客群,以“年轻、潮流、品味”为品牌定位,成功打造了弘阳茂、弘阳广 ⒑胙羯活+三条主力产品线,成为推动城市发展的重要力量,通过对“双Mall+游乐演艺”强大商业基因的挖掘,实现了自有资源的贯通,释放更大的消费势能,打造弘阳商业区别于其他城市综合体运营商的优势竞争力。

弘阳地产管理层表示:“未来双轮驱动会非常坚定,商业方面,会持续加强和商住联动获取项目。”具体来看,计划每年获取3-5个项目,通过这样的项目获取,保障住宅毛利率的实现,另外通过商业重资产,为未上市公司提供一个稳定的经营收入,保障未来利润的实现。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:欧美电视剧推荐
  • 编辑:杨保录
  • 相关文章