阳光小讲堂 搞清这些金秒变土豪

阳光小讲堂 搞清这些金秒变土豪本站　　据说，“壕”门订婚下聘都有 “五金”——金戒指、金项链、金耳环、金手镯、金脚镯（羡慕嫉妒）……　　商业交易就像联姻，“聘礼”也有“五金”——定金、订金、押金、保证金、诚意金

　　据说，“壕”门订婚下聘都有 “五金”——金戒指、金项链、金耳环、金手镯、金脚镯（羡慕嫉妒）……

　　商业交易就像联姻，“聘礼”也有“五金”——定金、订金、押金、保证金、诚意金。“聘礼”下得好，交易才能好聚（hao san）。那么问题来了，这“五金”你都拎得清么？

　　定金是根正苗红的法律概念，属于法律上的担保方式，是指为担保合同债权的实现，双方通过书面约定，由一方向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

　　订金只是一个习惯用语，而非法律概念，不具有担保功能。订金一般视为预付款，交易成功时充当价款，交易失败时应全额返还。

　　押金是民间交易中习惯采用的担保方式，我国法律既未明确承认也不禁止，押金的作用及返还方式主要由双方在合同中自行约定。但押金本质属于质押担保的一种形式，指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿。

　　保证金具有担保合同实现的作用，是指一方或双方为保障合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱，如合同保证金，投标时的履约保证金，期货交易中的保证金、甚至取保候审中的保证金等。

　　诚意金（即意向金、认筹金）不是一个法律概念，只是买方对交易的意愿表示。在房屋买卖中，诚意金转为定金的议价方式是行业惯例，一般情况下，买方交纳诚意金后便获得了房屋的优先认购权，并在房价上享受一定程度的优惠。

　　综上，商业交易的“五金”无论在法律适用及产生的法律后果上都各有不同，想要和对方“联姻”的您，只有拎清个中差别，才能下好聘礼！