买房为什么说这几层是黄金楼层？售楼小姐说出4大理由，很有道理

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说到买房一直是中国家庭的永恒话题，没买房的攒着钱想买房，买了房的想再多买2套做投资。但是你知道吗？即使是同一小区同一栋楼的房子，因为楼层不同价格也是不一样的！因为它们住起来的体验不同，以后的升值空间也不同！大家也都知道是做装修的，我们免不了经常跑售楼处，和售楼处的售楼小姐混的也很熟。她们说不管再高的楼房其实最好的楼层是固定的，一般就是在3-5楼，为什么呢？听完她们说的四大理由，我还觉得蛮有道理的，大家看看呢！

1、 电梯故障时有发生

大家都知道7层包括7层以上的楼房是必须要装电梯的。而现在的高层住宅都是10几层甚至2,30层的，你如果住那么高的楼层，电梯一旦发生故障，上下楼走楼梯的话你绝对会累到怀疑人生的！而如果大家早上要上班的话不知道有没有苦等电梯的感受，真是非常折磨人！每一层都要停一下，前前后后能浪费10多分钟。

2、 逃生更迅速

火灾地震虽然是很偶然的事情，但是如果碰到一次可就是没有后悔的余地的！相信大家还记得之前的杭州保姆纵火案，业主一家4口全部葬身火海！大家稍微了解下就知道那可是杭州有名的富豪小区，一套房子都上千万的，物业也是有名的绿城物业，可即便如此18层住户的业主依然没有幸免。如此家庭遇到这样的不可抗力都无能为力，普通的高层住宅又存在多少安全隐患呢？而如果住在3-5层的位置，逃脱险情的机会则大大提升，即便选择跳窗逃生也是有一线生机。

3、 水源更健康

再说到日常生活，住在高层也是有一些不变的，比如说水源问题，太高的楼层输水水压是不够的，一般都会进行二次加压供水，也就是大家常说的二次供水。就是小区会专门建一个蓄水池用于7楼以上的业主供水，这个水池的水可不是活水，如果得不到定期清洗很容易发生污染！

4、 高楼层对老人和孩子不健康

还有就是健康问题，9-11层是明显的扬灰层，空气混浊不利于健康。另外如果家中有老人，电梯的停顿很容易引起老人心脏和血压不稳，而高层还有不可避免的有空气稀薄的现象，对于老人也会造成呼吸困难。而对于小孩来说，高楼层会让他们出现不爱活动、性格封闭的状态。

上面说的都是高楼层的害处，而如果是在1-2层的话也并不合适，因为采光会受到影响，而且会有明显的潮湿感！大家买房的时候相信都听过“金三银四”的说法，固然这不绝对，但也是有他的道理的。目前在二手房市场上处于黄金楼层的房价也要比其他楼层的高5-10%，而且更加好出手！所以你是准备投资的话选3-5层也是很有必要的。