佛山海八路汽车城地块月底竞拍 将采用“混合开发”模式

　　11月30日，佛山市南海区桂城街道叠北社区挂牌一宗超6.9万平方米商住地，将采取国有建设用地使用权出让混合集体建设用地使用权出租。根据出让文件，该地块拟于12月30日10:00现场竞拍，起始价142200万元，最高限制地价357264万元。

　　值得一提的是，此次出让的宗地为“混合开发”模式，因此对于竞得人也有一定的要求，如该宗地要求房企在竞得国有建设用地使用权的同时，需一并承租190483.62平方米的集体建设用地使用权。竞得人在国有宗地开发投资总额不低于9亿元；同时，须在租赁宗地开发投资总额不低于15亿元，该部分投资不包括出让宗地的开发投资总额或租赁宗地的租金。

　　宗地配建及引进企业纳税指标严格

　　据出让文件，地块位于南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段，北邻佛山水道，南邻海八路，原为海八路华南汽车城位置。其中，A-D区为国有用地，靠近佛山水道；其余地块一至地块六为集体用地，紧邻海八路。

　　值得一提的是，A、B区可配建服务型公寓不大于60000平方米，其余商业服务业设施用地不准配建服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式用房。

　　《监管协议》要求，乙方须在出让宗地无偿配建30000