阿里拍卖上海个人二手房拍卖第一单落锤完成

今年十一月,阿里拍卖在淘宝平台上开放了个人二手房交易,并与大房鸭联合推出沪上交易新模式,现上海居民可以在淘宝买卖房产,挂牌大房鸭的房子淘宝可同步出售。房东周先生的房子11月11日上线阿里拍卖,挂牌1430万,用时24天,最终以1364万的价格成交。这也是淘宝面向上海开放个人二手房交易以来的第一单!

最终以1364万在阿里拍卖成交

买家是一对夫妻,丈夫盛先生做外贸工作,妻子张女士就职金融行业。早前自己的房子就是挂牌大房鸭并成交的。大房鸭撇开房价高低收2万左右固定服务费,而且在签约过程中,有律师参与。房东周先生是做钢材贸易的,自己开公司。大房鸭也不收取上家任何费用。

大房鸭和阿里拍卖合作后,房东周先生便同意将自己的房子同步淘宝出售,上线7天,买家盛先生家庭就预约了带看。

房东周先生的房子是上海绿城小区里难得的好房型,带产权车位,满五唯一,只是小区对口的学校是浦东第一梯队幼儿园和第二梯队小学,而周先生的儿子要上中学了,所以为了儿子念书考虑,周先生需要置换房子。买家盛先生家庭卖房后名下无房无贷款记录,首套房购买,现金流优秀,可以直接首付7成,也是诚意购房,带看后对周先生的房子很满意。

在经过两轮的带看和谈判后,周先生和盛先生家庭在12月5日达成共识,双方同意以1364万的价格成交,并定于12月9日签约付定,12月14日双方在交易中心完成网签。

本次交易卖家完全免费,买家只需要在阿里拍卖缴纳1.99万固定服务费到支付宝(以保证金的形式),待过户交房后,阿里拍卖再将 货到放款 ,将服务费结算给大房鸭。

此次大房鸭和阿里拍卖的合作,可以说是不动产电商 新零售 模式的首次尝试。从此个人业主的房源也将像 零售商品 一般被更多意向用户挑选比较,个人买家甚至可以与业主在线沟通问询,避免信息不对称,更是免去因房源信息垄断而需承担的高额佣金。大房鸭也将与阿里拍卖展开更进一步的合作,共同推动上海二手房交易市场的健康发展。