两大周期共振 房价正式下跌

临近年末，2019年房地产市场的走势快要尘埃落定，分化成为了今年的基调，部分城市已经开始连续多月下跌，而部分城市房价则屡创新高。因此，2020年房地产市场的走势，可能成为关键。

实际上，房地产市场也是有周期的，从过去20年来的历史来看，上涨的周期较长，一般持续30个月左右，而下跌周期较短，一般12个月左右，当然，总体的基调上是上涨，所以每次的下跌，都成为了人们抄底的机会。

目前从小周期来看，这轮房价上涨实际上已经创了历史，从2015年下半年开始，涨了52个月了，无论涨幅还是持续时间，都创了记录。这么来看，房价的上涨空间也几乎没有了。

但是，除开这样的小周期，房地产还有一个大周期，大概就是20年，如今，我们正站在这个周期的尾巴上。2020年，我们将形成两大周期的共振，房价将正式下跌。

而由于是两大周期一起作用，因此这波房价的下跌幅度肯定会比之前的任何一次都要深，所以，千万不要轻易抄底，这次抄底，多半会抄在半山腰上。