房地产开发投资和商品房销售额同比双下降

       16日，国家统计局公布2020年1 2月份全国房地产开发投资和销售情况。其中，房地产开发投资同比下降16.3%。全国商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%；商品房销售额8203亿元，同比下降35.9%。

房地产开发投资完成情况，1 2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。

房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米，同比增长2.9%。其中，住宅施工面积487654万平方米，增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其中，住宅新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。

数据显示，1 2月份，房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，下降36.2%。

商品房销售和待售情况，1 2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%，办公楼销售面积下降48.4%，商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%，办公楼销售额下降40.6%，商业营业用房销售额下降46.0%。

2月末，商品房待售面积53004万平方米，比2019年末增加3184万平方米。其中，住宅待售面积增加3224万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积减少282万平方米。

房地产开发企业到位资金情况，1 2月份，房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%。其中，国内贷款4547亿元，下降8.6%；利用外资12亿元，下降77.2%；自筹资金6161亿元，下降15.4%；定金及预收款5603亿元，下降23.9%；个人按揭贷款3030亿元，下降12.4%。

当天，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇在2020年1-2月份国民经济运行情况发布会上表示，房住不炒的定位没有改变。近年来，房地产市场总体平稳，这样一种局面已经基本形成，特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。另外，房地产的发展政策还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。

毛盛勇说，中国投资的领域和空间非常巨大，包括制造业、基础设施，还有其他领域。从下一步来看，要继续加大政策的支持力度，既要扩大有效投资，也要努力推动消费提质扩容，更好地在促进消费合扩大投资的结合点上发力，使经济运行保持总体平稳。