分享三水支持房地产业“二十条”

2月18日，佛山市三水区发布《佛山市三水区积极应对新冠肺炎疫情支持房地产业健康平稳发展 二十条 的通知》（下称 二十条 ）。2月19日，佛山市三水区住建水利局、佛山市自然资源局三水分局联合接受媒体采访，解读 二十条 。
佛山市自然资源局三水分局副局长李雪松介绍，制定 二十条 是因应当前新冠肺炎疫情对企业用地、建设等方面产生的影响，从支持疫情防控工作和企业复工复产 两不误 的角度出发，根据省、市、区相关政策精神，并借鉴全国其他地区好的经验和结合解决三水区各类建设工程在新冠肺炎疫情期间所碰到的自然资源、住房和城乡建设方面问题这种实际情况而制定的。
二十条 的适用对象为实施与房屋、土地相关联行为的各类行业，既包括狭义房地产业（日常理解的房地产业），又包括：工业、商业、公共管理、交通、水利及其他行业。关于与房屋、土地相关联行为， 二十条 中的第一段的最后已明确提到，就是指 三水区各类建设工程所涉及的土地供应、不动产登记、规划报建、施工建设、房产销售等 。
二十条 内容主要为四大方面的 调整 ：一是调整土地价款、基础设施配套费的缴付方式和时间；二是调整土地开发、工程建设过程中相关环节的时间节点；三是调整房地行业、建筑业有关工作的管理要求；四是调整规划报建、建设施工、不动产登记审批事项的办理方式和程序。
其中，根据 二十条 相关条款，按照去年同期数据推算，三水全区预计有5000万元基础设施配套费可申请延期缴付，延期缴付时间最长至省重大公共卫生事件一级响应结束后3个月内，若项目竣工验收在上述时间段的则需在项目竣工验收前结清。
希望通过该支持政策，支持各类行业的建设项目健康平稳发展，保障国民经济稳定运行，实现城市三水高质量发展战略目标。 李雪松表示， 二十条 给房地产业发展一个回暖期，如土地价款延期缴付时间最长至省重大公共卫生事件一级响应结束后3个月，希望 二十条 能帮助支持企业解决因受疫情影响遇到的资金、土地开发、业务办理等问题，从而使企业能够顺利度过资金难关、维护企业合法权益、助力企业复工复产。