70城一二手房价环比涨幅收窄

昨日，国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月，70城一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.27%和0.07%，相比2019年12月均收窄0.08个百分点，市场降温趋势未变。其中，广州商品住宅销售价格环比涨幅0.3%，同比上涨4.2%；二手住宅销售价格环比涨幅0.3%，同比下跌1.3%。   国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，1月份，各地坚决坚持 房子是用来住的、不是用来炒的 定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。   一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落。初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。   近期，为应对新冠肺炎疫情的影响，多个城市出台了房地产市场相关的支持政策，以避免房地产企业出现较大的经营风险。2月16日，财政部表示将坚持 房住不炒 的定位，未因疫情的影响而动摇，不会因此而出现全面的政策放松。70城房价指数已经接近负增长区间，随着市场进一步降温，叠加新冠肺炎疫情的影响，预计未来几个月房价指数将继续下行。   易居研究院研究员王若辰表示，因新冠肺炎疫情影响，相比1月份，预计2月份受到的影响更大，70城房价环比涨幅将进一步收窄，其中二手房价有环比转跌的可能性。近日，多地政府出台房地产相关支持政策，主要是为了支持企业的正常经营， 房住不炒 的定位并未改变。