2020年买婚房，或许你该看看这些建议

无锡、西安、深圳、广州等城市陆续出台 救市 政策，未来预计会有越来越多的城市加入；

房企春节以来融资同比下降86％，现金流备受挑战；

近期返工潮中，有部分城市出现 无房产 群体被劝返、租户群体不得进入小区等现象；

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种种迹象表明：未来政策会更偏向于支持合理购房，房企资金压力大或加速推房，有套房子仍然是扎根城市的 证明 。

所以，2020年或许就是购买婚房的又一次 利好期 。

2、婚房该何时买？

2020年的买房时机，大概率应该在上半年。

 

 

首先看需求背景，一季度需求减少，那么压抑的买房需求或将在二季度得到释放。

而如果要找合适的入市节点，就尽量要选择的大量需求释放前，所以买婚房的时机最好不要超过5月。

从现在开始有3个月的时间，每个城市对于楼市的政策出台应该也会陆续清晰，所以只要有相关买房利好政策支持，该出手时且出手，越早越好。

3、婚房该买哪里？

关于这一点，已经有各类专家学者给大家提出过各种建议：大城市、核心区域、资源成熟地段、品牌开发商，依次画圈，直到找到真正适合自己的为止。

当然今年也有人更深切的认识到买房需要关注的两点需求：一是城市医疗配套，一是物业服务水平。

值得托付健康的城市排名，北上广位居最前列，深圳其次，成都杭州南京次之，郑州长沙西安再次之。

至于物业服务水平，则是个切实看物业 本土化 成熟经验的标准，从已交房小区居民的真实口碑去了解，能更客观一些。

4、买婚房要注意哪些陷阱？

今年是买婚房的不错时机，但是也同样要注意有些 雷 千万不能踩。

 

 

资金链明显有问题的：尽管如今房企经过多轮洗牌， 烂尾楼 已不多，大多最坏也不过被其他房企 接手 ，但是其中仍然有质量 缩水 、工期变长、物业更换等风险，所以尽量还是选资金链更靠谱的房企。

要自住不要 过渡 ：婚房，概念并不完全等同于刚需房，所以所谓的 过渡 概念并不适合婚房，所以想买婚房的准婚族们，尽量对各种公寓、小户型避而远之，因为买婚房后所需的3-5年生活空间，大部分小户型真的满足不了，且短期内并不容易置换。

奇葩 户型不能选：婚房要解决的居住需求，至少要满足2-3代人的居住需求，南北通透、干湿分离、有阳光，这都是方便舒适的基本要求，必要的时候还需配置可灵活多变的空间，这对于缓解家庭矛盾都是至关重要的。

5、购买婚房攻略

前文大家对于买婚房的时机以及注意事项已经有了不少了解，那么在接下来的3个月里，该怎样具体操作呢？这里有一份攻略可供收藏。

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