中国多地二手房成交量下滑

春节假期叠加新冠肺炎疫情影响，2020年1月份，中国多地二手房市场成交量明显下滑，价格回暖动力减弱。多地春节假期期间二手房市场 零成交 。

贝壳研究院7日发布的一份报告显示，2020年1月份，受监测的18个城市链家二手房成交量出现大幅减少，比去年同期下降27.3%，去年12月份环比下降38%。

1月份，二手房成交下降主要发生在春节假期(1月24日-30日)。报告称，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙10个城市春节假期 零成交 。

分城市来看，武汉市受疫情影响，成交回落最为明显，1月份链家二手房交易量环比下降51.3%。其次为烟台、青岛，成交量分别下降48.2%和46.8%。廊坊、广州和合肥相对回落幅度较小。

受成交量减少等影响，去年年末以来二手房价回暖势头减弱。报告指出，1月份，重点18城中有9个城市二手房价环比下降，比上月增加两个。

价格下跌城市中，烟台均价下降幅度较大;西安、广州与长沙在去年12月价格上涨的基础上回落，价格处于波动状态;武汉、青岛价格保持回落，且价格降幅较上月略有扩大。

价格上涨城市涨幅不高，平均环比增长1.6个百分点。其中，成都、深圳价格仍然处于价格缓慢上涨阶段，南京价格涨幅较上月有所回落。

总体而言，1月份多地二手房价格平稳。诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，2020年1月份100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米15074元人民币，环比2019年12月份微涨0.06%，市场保持平稳运行;同比2019年1月份上涨1.15%。