突发！楼市放大招！买房补贴契税！

2月14日晚间，湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策（试行》（以下简称 衡十七条 ），旨在促进当地房地产市场稳定健康发展。       其中，提到了对购房者实行购房补贴政策：       买房补贴契税，本科生购房补5万 此次衡阳的 救市 政策，可谓力度很大。   而早从2月12日开始，无锡、西安、深圳、上海、浙江、天津、南京、河南、合肥、郑州、济南、苏州、厦门、南宁等城市均出台了对房地产的扶持政策。全国多城发布楼市政策打响 救市 第一枪！   但即便是 救市 ，力度也各有不同，一二三线城市出台提振市场的方向在哪？   救市 ！一二三线城市出台提振市场的方向在哪？   从最早出台楼市新政的无锡、西安、深圳三个城市来看，他们显然具有风向标意义，代表这一二三线城市出台提振市场的方向。   疫情之下，三、四线城市的楼市最脆弱， 救市 最为迫切   无锡作为疫情期间，国内首个提振房地产交易的城市，新政的每一条都是实实在在缓解企业流动资金压力，甚至还提出协调主管部门开办网上房交会，帮助房企促成交易。这绝对硬核政策！切实做到了救助帮扶！   同样，近期出台新政的三、四线城市，都涵盖了开发阶段的各种延期、补助及提前预请资金，到销售阶段帮助，是名副其实的 救 市措施。因为疫情对返乡置业影响巨大！三、四线城市的楼市面临巨大压力，因而 救市 也最为迫切。           二线城市主要以帮扶企业为主   二线城市中 西安率先发布十条措施，从政策的内容来看，涉及调整土地出让、缴款方式等，虽然没有无锡的迫切，但也是实实在在想要减轻房企拍地的负担。   而就在2月13日，南京市规划和自然资源局发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》及解读，推出了疫情期间助力解决企业阶段性资金困难的六条举措》   明确在疫情一级响应期间企业可延迟缴纳土地出让金，最长可延期至疫情一级响应结束后的33天内，以实实在在的利企举措助力房地产开发企业应对疫情造成的影响。       截图来源：南京市规划和自然资源局   相比于无锡等三、四线城市的新政力度，西安、南京等二线城市出台的新政主要以帮扶为主，为房地产企业以及开发打开方便之门，以稳定房地产行业健康发展为目的。   一线城市主要以帮扶为主   再来看一线城市深圳、上海，近期出台的新政仅仅是提及了公积金、土地款等方面。很明显，新政力度很小，顶多算是在向市场释放正向信息，稳定预期。   不过也在意料之中，一线城市的调控，一向都被视为全国楼市风向标，大调大动反而不利于楼市稳定。