“已买房”和“没买房”会有多大区别？

每当逢年过节，年轻人都逃脱不掉七大姑八大姨的各种暖心 问候 ：有对象了没？生孩子没？当然，还有你买房了没？说起买房的问题，社会上很多人都说如今的90后很佛系，更加追求个性自由，更加看重生活品质，甚至还被称为 不买房的一代 ，也正因为没有房贷压力，所以常常一言不合就裸辞。

不过，在笔者看来，归根结底，不是90后佛系，不是不愿买房，而是过去这些年，房价涨幅超出了年轻人的经济能力。根据中国社科院社会蓝皮书调查显示，拥有自己的房子仍是90后毕业生的主要需求，但只有30%的人愿意接受 为了买房，愿意降低生活质量 ，超55%的选择了 如果要背上沉重的房贷，宁愿不买房 。

 

但是，最近两三年，伴随房地产调控不断深入，房价已经逐步回归平稳。从房住不炒到国家不再把房地产作为短期刺激经济的手段，从限购、限价、限售、限贷等短期调控手段到长效管理机制的大力推进，房地产逐步告别了高歌猛进的阶段，如今炒房客纷纷离场，开发商打折促销，土地溢价率走低 房价只涨不跌的预期也迎来了转变。

经济学家李迅雷表示，房价走平即亏钱，也就是说，房价不涨不跌，或涨幅有限，持有房产就等于亏损。无独有偶。孙宏斌表示，虽然房地产的定位依然很重要，但大家也应该理解新形势，这次调控一定是长期的，所以不要抱有侥幸心理。那么，面对逐步回归理性的房地产市场，你会考虑买房吗？未来3-5年，买房和不买房会有哪些区别呢？