面对损失重庆出台政策刺激楼市

疫情当前，不同城市的不同产业都受到了不同程度的影响。在持续的影响之下，2月4日，重庆市发布《重庆市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的二十条政策措施》支持中小企业在抗击疫情中渡过难关。

《措施》当中有与金融和房地产相关的部分内容，在扶持产业发展的背景下，这种政策的刺激也可以被看作是对于楼市的一种刺激。近期，笔者一直对2020年政策对于楼市的倾斜进行分析，疫情当下，产业受损房地产将成为拉动积极发展的最佳产业之一。那么重庆政策对于楼市的刺激到底有哪些方面最值得一提呢？我们一起来看一看。

在重庆的刺激政策当中最明显的就是相关金融政策的刺激，也就是通过信贷来解决企业困境的措施。

政策措施指出，鼓励银行对受疫情较大的企业在原有贷款利率水平基础上再下浮10%以上。确保2020年小微企业的融资成本不高于2019年同期水平。房地产企业属不属于小微企业这似乎并不是绝对的。但如果说受到疫情影响较到的企业那么房地产企业一定是的。因此，如果房企的融资成本下降，那么对于后续企业的发展一定是有推动作用的，毕竟当前房企所面临的问题最大的就是融资问题。钱有了问题也就没了。

当前房企销售惨淡，自身资金压力倍增。面对融资成本的增长，重庆予以有难处的企业用好人民银行、证监会及有关金融市场相关政策，通过适当展期、发新还旧和延期披露等方式，化解流动性危机，渡过难关。同时政策还予以出现暂时困难但发展前景较好的中小微企业，给予不超过基准利率50%的贷款贴息。将转贷应急周转资金费率由0.2 降至0.1 。建立2000万元市级防疫物资保供资金池，用于生产企业应急性资金周转。

虽然重庆此次的政策并没有直接的针对房地产企业，但是总体来说金融方面的措施一定会变相惠及到房地产企业。从重庆开始其他城市政策是否会跟进调整，也让我们拭目以待。