当你买房子的时候，必须谨慎选择

有些人会因为价格便宜而购买小产权房，但不知道以后可能会遭受很大的损失，因为小产权房不仅没有房产证，一旦出现问题，它不受法律保护，就算以后这些小产权房拆迁，补偿款也不会很高，如果你想在几年后卖掉，很难转手，如今，全国各地的小产权房越来越普遍，因此，每个人在购买时都要注意，尽量不要购买小产权房，贪一时便宜吃大亏！

 

第二类：房龄太久的二手房

当许多人买二手房时，他们只关心地点、户型和价格问题，他们常常忽视一个重要因素，即 房龄 ，如果二手房时间太长，对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都会产生影响。现在许多城市都在进行旧城的重建，但由于拆迁成本高昂，许多二三十年的老房子就被留下，许多人会以便宜的价格或地段购买这样的老房子，但这种房子比较旧，环境不太好，连贷款都很难办，所以这样的老房子在未来几年里很难卖掉。