房地产寒冬还没真正到来

房价之所以迟迟没有下降，是因为房地产的寒冬还远远没有到来，为什么这么说呢？很多人很奇怪，国家不是已经开始楼市调控了吗？怎么能说房地产寒冬还没来，是的，没错国家开始干预房地产了，但是现在只是让房地产不要上涨得那么快，稳住房地产就是稳住现在的经济环境。如果任由房地产持续暴涨，可能距离房地产泡沫破灭的日子就不远了。


现在的房价虽然还是高居不下，但是在国家楼市调控下，已经慢慢趋于稳定，可是肯定有人疑问，为什么还没有大面积下降，还是有那么多人买不起房子呢？

目前在中国，随随便便一个不出名的小县城房价，都逼近1万块人民币一平，这是什么概念，更不要提那些一二线城市的房价了，他们的房价更高，举个简单的例子，有些一线城市郊区的房子每平方3万块钱，是的你没听错，可能有些人身处的城市还远不止如此，有的市中心已经达到了十来万一平。


可是如今的广大同胞们，不是每个人都是月薪过万的呀，大部分人都在四五千徘徊，这点工资每个月除去房租，水电自己吃喝，几乎没有什么剩余了呀，哪里还敢谈买房呢？就算想买可是房价这么高，又有几个年轻人能负担的起这么高的房价呢，所以大家都只能望房兴叹，许多家庭也都在等待房价下跌，可是目前为止，好像还没有正式下跌的痕迹。
 
有许多朋友认为此刻房价保持平稳，只是寒冬还没有真正到来，房价撑不了多久了，房产税一旦来临，房价将会大面积下降，自从国家严厉调控楼市以来，稳房价，稳地价，稳预期，一切都求一个稳字，让房地产平稳落地，如今房地产寒冷刺骨，凉态尽显，多数的投资者已经惨淡退场，剩下的个体购房者，也是刚需的人，炒房客也不敢在这个时候贸然进入房地产市场，那些有能力购房的人，几乎都已经出手了，换言之，只有那些没有买到房子人才对房子那么在意，因为兜里钱不够，综上所述，楼市的含义主要益于房价太高了，暂时卖不动。

如果想要市场升温的话，或许只有降低房价可以让市场重新升温。
 

我国整体楼市调控肯定是要打压房地产的，但是如今不能让房地产跌的太猛烈，这样会影响到经济，所以一切求稳，大家都清楚，现在正在被商讨的房产税和空置税问题，但是目前还是没有传出任何的风吹草动，首先这项房产税的实施，是肯定有难度的，也是有一些漏洞存在的，但是房产税一出台的话，肯定会给那些恶意持有多套房的投资者沉重一击，如此一来几千万套空置房，也许能被挤出来，这个时候才可以方便那些刚需买房的人买房，从而进一步缓解房地产紧张局势。