2019年320个城市房价排行榜

2019年收官，股市的成绩有目共睹，主要指数全年涨幅均超过22%。楼市回报率则创出近年来新低。数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据显示，二手房价上涨中位数仅为3.15%。值得一提的是，不算港澳台，深圳房价实现大逆袭，超越北京重回全国第一，均价比后者贵近2500元，比上海高多20%，近两倍于广州。而房价最便宜的鹤岗，均价仅2285元。   深圳房价重回全国第一，两倍于广州   数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据，来自于中国房价行情网站的二手房数据，该网站是由中国房地产业协会的领导和组织，以禧泰房地产大数据为基础。综合来看，这份数据具有较强的真实性和权威性。一方面，二手房市场更能体现市场的真实报价;另一方面，房地产业协会数据的真实性不容置疑。   数据显示，深圳去年底二手房均价达到65516元，同比上涨8.65%，不考虑港澳台，取代北京成为全国房价第一城。北京滑落至第二位，去年底二手房均价63052元，同比下跌0.56%。上海维持第三位，二手房均价54467元，同比上涨4.57%。   对比而言，深圳去年底的二手房均价，比北京贵2500元，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。   2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中，厦门从2018年的第五升至去年的第四;南京从第八升至第七;天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五;杭州从第七降至第八;福州从第九降至第十。   重磅！全国房价排行榜出炉，深圳第一，比北京贵2500元，比上海高20%，两倍于广州、杭州       近十年来国内房价领头羊可谓变幻莫测。2008年至2009年是上海，房价大概在1.4万元至1.8万元之间;2010年至2011年是温州，房价最高升至3万元以上，如今只有两万元出头;2012年至2015年北京房价常年霸屏，房价最高突破4万元大关。到了2015年中，深圳房价突然暴涨，3万元起步飙升至5万多元，成为领头羊;到了2016年，北京再度取代深圳，成为国内房价最高城市，而到了去年底，时隔两三年时间，深圳房价重回全国第一。   令人难以想到的是，三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。查阅这个城市的GDP数据可以发现，其GDP排名在三线城市中排名倒数，其房价竟比肩北上广深，令人侧目。只能说，作为海南的三亚，其房价已经突破天际，作为全国的三亚，或能解释一二。   东北鹤岗房价全国倒数第一，仅深圳30分之一   在一线城市房价狂飙到天际的情况下，一些四五线小城市的房价则一路向下。《2019年320城房价排行榜》数据显示，东北鹤岗二手房均价仅2285元，位居倒数第一，而且去年还跌了2.01%。