楼市预计还将有“上市潮”

还有不到二十天就要迎来春节，南京楼市也开始渐渐步入假期节奏。本周，城南、河西已经有两家楼盘抢跑，推出404套房源。此外，春节前，预计还有超千套房源将面市，如果在春节前有置业打算，可以关注。   本周两盘工作日抢跑 推出404套房源   1月6日，城南大名城（600094） 紫金九号开盘。据了解，大名城 紫金九号此次开盘加推的房源为2019年12月30日新领的2号楼、3号楼、4号楼和6号楼，共268套（含10套人才房）户型面积为89平米、101平米、119平米、128平米、143平米、158平米的毛坯房源。据南京网上房地产显示，大名城 紫金九号此次开盘的销许均价在7834-42000元/平米，与首开价格相当。   与前一次开盘相同，大名城 紫金九号本次开盘也要求验资100万元，首付最低四成。按照最小的89平米及均价37834元/平米来计算，大名城 紫金九号本次加推首付至少需要135万元左右。本次开盘共有2129组购房者报名参与摇号，经计算，此次大名城 紫金九号开盘摇号的中签率为12.12%。最终，在开盘当日，推出的268套（含10套人才房）毛坯房源全部去化完毕，铁心桥纯新盘大名城 紫金九号正式收官。   与大名城一同在工作日抢跑的还有河西仁恒江湾世纪。1月9日，仁恒江湾世纪开盘推出136套房源（包含41套人才房）。据悉，此次仁恒江湾世纪开盘推出的136套房源为29号楼、30号楼、51号楼，户型面积约为179平米。据南京网上房地产显示，仁恒江湾世纪此次开盘均价为44244-45994元/平米。项目上一次开盘在2019年12月，开盘均价为43650-46036元/平米，要求验资200万元，冻结三天，首付比例为六成。同样，本次开盘也需要验资200万元，首付六成。最终，仁恒江湾世纪本次开盘摇号中签率为25%，开盘当日推出的房源去化超九成。   多板块均有房源计划加推 春节前预计还有超千套房源   除了本周工作日已经加推的两个项目，春节前，预计还有超千套房源将面市。城中鼓楼新盘绿地海珀紫金预计首开将推出177套住宅房源。据项目销售透露，目前绿地海珀紫金正在等销许，只要销许下来就开盘。据了解，绿地海珀紫金是在绿地紫金中心大型城市综合体里打造的住宅产品，并且为绿地旗下高端豪宅系列 海珀系 。此次首开房源户型面积为140-220平米。   两江 板块预计春节前也有出货。江北核心区热盘正荣润辰府预计近期也将进行二次加推。据了解，润辰府预计将加推1号楼、2号楼、5号楼、12号楼，共324套房源，户型面积约99平米。该项目上一次加推在2019年12月底，当时润辰府和悦辰府同日开盘推出358套房源，销许均价为30200元/平米。其中，润辰府推出180套精装房源，共有3033组购房者参与摇号，摇号中签率5.93%。最终，润辰府去化超九成。但是，本次仅有润辰府或将有计划加推，悦辰府前期房源已经全部售罄，后期加推计划待定。   江宁板块云逸都荟花园1月份也有计划加推，预计再推出304套房源。其中，由金地和华发共同开发的西区将推出5号楼央景楼王产品，户型面积115平米和143平米。2019年12月1日，云逸都荟花园加推725套精装房源，其中西区加推312套，东区加推413套，户型面积为94-164平米，销许均价29641-30842元/平米。   禄口纯新盘中海云麓公馆预计也将在春节前首开，一次性推出所有楼栋总计约600套房源。目前，中海云麓公馆预计打造14栋小高层毛坯产品，户型面积分别为80平米、96平米和118平米。   如果在春节前，想成功拥有一个家，那么就抓紧节前这波推房吧，或许千分之一的机会就属于你。