存款30万，该继续放银行，还是咬咬牙买房？

随着城市的发展，越来越多的人想要在城市里立足，而在城市里立足，首先就是要有自己的家，属于自己的一套房子，因此越来越多的人开始在城市里买房，人口由农村、城镇向城市聚集。另外，现在要么是独生子女，最多也就两个，所以作为家长，特别重视孩子的教育，而一般来说，城市的教育资源肯定是更丰富的，所以很多家庭为了孩子的教育，也会选择在城市里买房。而从去年开始，楼市就有一些不同，开始发生一些变化，但仍然有不少刚需族还在往里跳，尤其是一些农村的，辛辛苦苦攒了几十万，就出了首付在城市里买房。那么，在现如今的环境下，存款30万，是该继续房银行，还是咬咬牙买房呢？专家终于支招，领会了！

 

城市楼市和房价会出现分化，炒房时代总算结束，或将一去不复返。

我们知道，不同城市，房价是不同的，而中国楼市发展的重点和焦点也一直是在一二线城市，尤其是四大一线城市，房价高得可怕，少则三四万一平，多则七八万一平，但也仍然愿意有人在这里买房，主要还是因为一线城市的资源丰富，全国所有的优秀资源都集中于此，因此四大一线资源好，发展快，人人都想往这里挤。那么三四线城市的房价呢？确实这些年来，三四线城市的房价也有涨幅，甚至涨幅还很大，但是这种涨幅是理想的吗？显然不是，因为三四线城市房价的上涨是基于棚改货币化安置政策出现的，这类城市的房价上涨过快，本来就是不正常的，根据目前人口迁移情况来看，三四线城市的房价最终会长期缓慢下行，最终可能没有人再买。所以，居住在三四线城市的，就不要再瞎买房了，别等冲到头破血流了，再来后悔就迟了。

未来5年，房价是涨还是跌？手握30万，或许你应该这样做。

对于楼市的发展，大众最为关心的一个问题还是房价问题，无论是之前楼市的红利期，还是现在的调整期，大多数人还是想要知道房价最终是一个怎么样的发展趋势。那么，未来5年，房价究竟是会上涨，还是下跌呢？其实答案很明显，专家推测，按照目前的楼市发展状况来看，调控政策越来越严格，未来的房产税和空置税的全面落实以后，闲置房会大量地开始抛售，一时之间，可能会引起房价的猛降，但这种趋势也是不健康的，如果要落实好 房住不炒 的概念，最终房价会进入一个稳定期，也就是一二线城市的房价会稳定上升，而三四线城市的房价会稳定下降，这个幅度不会很大。

 

那么，如果手握30万，应该存银行还是咬牙买房呢？其实手持30万，那么在二线城市买房是可以的，基本上能够预付一个首付之后，进行按揭买房，而二线城市目前也是在稳步发展，尤其是一些新一线城市，发展潜力非常大。而四大一线城市，基本就完全不用考虑了，30万是买不到房子的，因此如果有买房打算的，建议选择二线（新一线），三四线基本不用考虑作为选择项。但目前对二线城市不感冒，想要在四大一线发展，正在寻求机会的，建议用30万来做些投资，可能机会要大得多。

 

总而言之，目前楼市发展情况和方向都已经非常明朗了。而对于买房者来说，只要记住，城市越大，资产安全性就越好，而人口流出的收缩性城市，如果不是自己要定居，那么投资买房的念头最好是打消吧！