挂牌房源成交价格创新高

积压的市场需求一下子就释放了，原来二手房交易中重头的一笔税费就是增值税，增值税一减免，市场需求立马提升。很多置换的客户趁着这一波行情，迅速的买卖房产。 刘伟说道， 特别是双十一开始到11月底，通常加班到夜里12点，双十一之后的一个礼拜有时候忙到凌晨一两点甚至两三点。   按照深圳中原研究中心统计数据，仅11月一个月，深圳全市二手住宅就成交8013套，环比上升11.8%，同比上升91.9%。这也是2016年5月以来，二手住宅成交首次突破8000套。   宽松的落户政策： 来了就是深圳人   来了就是深圳人，深圳引进优秀人才，因此只要大学本科以上，提供工作证明就很好落户。 深圳链家一经纪人表示。   据悉，目前深圳的落户分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户。对于学历入户而言，只要满足 具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。 便可申请人才引进。   落户后，单身人士即可购买一套房产。   按照目前深圳市执行的购房政策，深圳户籍家庭(包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍)限购2套；深圳户籍单身人士限购1套；非深圳户籍(要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险)限购1套。   深圳统计网站显示，截至2018年末，深圳常住人口为1302.66万人，常住户籍人口454.7万人，比2017年增加20万人。   而房产增值也成了购房者投资深圳楼市的一大原因。   张先生在深圳经营着一家耳机工厂，并在华强北拥有自己的店面，但在人工、成本以及电商冲击下，耳机厂的收益大不如前。 工厂现在已经变成副业，此前买下的房产现在变成了周转、变现的一大来源。 据悉，张先生在深圳有多套房产，最少的一套也翻了5倍。   挂牌房源成交价格创新高，9个月涨160余万   一系列原因叠加下， 深圳房价给我的感觉就是突然开上高速了。 刘伟称，他们门店开单成交的同一户型房源在9个月不到的时间内涨了160余万元。   我今年(2019年)3月的时候卖的阳光海湾花园(泰华阳光海小区)一套80平的房子，当时卖五百零几万，6月份又卖了一套，当时是558万。在我之后同事也成交了一套588万。在之后，另外同事成交的同一户型的房子已经卖到635万元了。最新成交的一套在12月10号左右，成交价665万。 刘伟说道。   数据显示，目前，该小区80平的房源放盘价格650万元。