贷款买房,你以为逾期还款只会对征信有影响?
房价居高不下,买房依然得靠贷款,然而贷款买房,则存在很多不确定性。贷款买房的人多,但是贷款下不下的来就不一定了,可能你交了首付,拿着首付的收据和一些证件去银行贷款,结果贷款因为某个原因贷不下来,首付虽然没打水漂,但是确实会给你增加很多麻烦。就算贷款下来了,然而,你在还款过程中出现了什么问题,你以为很容易就能解决吗?贷款到还款的过程是需要小心谨慎的。 贷款买房,很多人可能在这之前就承受了很大的压力,给予了自己极大的勇气。然而,贷款的还款过程不是那么轻松的,可能你突然工作丢了,可能你手里没钱了,贷款还不上了怎么办呢?跟银行借钱和跟朋友亲戚借钱是不一样的,不仅有高额的利息,还需要你承担一定的责任,万一还款还不上,逾期还款了,那可不止影响你的征信那么简单。 很多人只知道,逾期还款了,可能会影响你在银行那里的个人征信,征信上面有逾期还款的污点,以后想贷款就更难了。这个是最低的处罚了,逾期还款自然会影响你的个人征信,但是首先,你逾期要看逾期多久,在还款日没有还款的话,是有时间限制的,有的时候逾期个两三天是可以的,有个时间的限制。其次,逾期太久的话,你以为逾期还款只会对征信有影响?还有这3种严重后果。 后果一:催款罚息 首先,如果你暂时逾期,短时间内没有交房贷,那么可能收到银行给你的通知,然后你需要交罚息。什么是罚息?就是你没有及时交钱所要罚的钱。罚息无疑会大大增加的购房成本,增加的你月供,给购房人贷款极大的心里压力。 后果二:收回房贷、拍卖房子 有的人可能想着买不起房子,还不起贷款,那就干脆不要房子了,但是你以为这样就完了嘛?银行会收回你的贷款,不贷款给你了,因为你一个月的贷款都还不是,后面的贷款就更可能还不上了。另外,你的房子会被收回然后低价拍卖,这样一来,你辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且,拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后,剩余的钱才归购房者所有,你以为你还能得多少钱吗? 后果三:首付以及其他费用可能要不回来 另外,虽然你不要这个房子了,那你也就别想你之前交的所有钱能拿回来了,银行和开发商那里,不是你想走就走的,还想拿着自己的成本走?太想当然了,根本不可能。断供,逾期,最严重的后果不是征信受到影响,而是你的房子和钱都没了,钱房两空。 所以,笔者也劝想贷款买房的朋友们,别没想清楚就贷款买房,想反悔就反悔是不行的。贷款买房,首先你得有还款的能力,其次就是你需要坚持还款,别还了一半不还了。另外,贷款买房,别轻易地后悔自己选择的房子,这样给予自己的心理压力更大,希望大家在买房之前多做功课,别坑了自己。
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- 编辑:杨保录
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