中国大陆楼市，预示了什么？

近日，有网友问我，李嘉诚又回来了，怎么回事，中国楼市又要涨了吗？众所周知，李嘉诚从2012年开始，就陆续变卖中国大陆资产，新的投资也没在内地跟上，所以不少网友都产生了一个疑问：李嘉诚看空大陆了？而此次，李嘉诚再次对内地的楼市进行投资，立刻也是引起了业界的一波关注！

根据第一财经网公布的信息，信城不动产与新加坡ARA亚腾资产就上海三林项目商场部分正式达成收购协议，约定了亚腾资产管理公司与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购上海的三林印象城。而大家都清楚，ARA亚腾资产是李嘉诚旗下的一家子公司，所以报道都传出了李嘉诚再次回归中国大陆楼市。

根据公开资料显示，ARA亚腾资产成立于2002年，由香港长江实业有限公司创立，是一家房地产基金管理公司，其主要业务包括管理房地产信托基金、私募房地产基金和提供房地产物业管理服务。ARA亚腾资产于2007年在新加坡上市，此次收购上海三林城市商业广场涉及总金额24.2亿人民币，资产包括购物中心、临街商铺、星级酒店等。从李嘉诚之前的投资选择来看，基本都会选择国内一线城市的核心商业资产，此次选择上海也算是非常稳的操作。

前几年，李嘉诚确实逐渐退出了大陆的房产，并在英国等欧洲国家投资了不少基建项目。那么这次李嘉诚重回大陆资产市场，预示了什么呢？当然，小编认为这完全释放了一个积极的信号，也预示着中国的巨大潜力。李嘉诚的资产回归，我觉得可能有以下几个原因！

其一：我国经过四十年的改革开放，市场环境有过一波提升，无论是经济、房子还是产业、物价等，都在一个相对阶段性的高位！但以中国的潜力来看，未来还将有一波二次腾飞。我们如果把发展的时间点放长远，那么现在的阶段性高点，也只是未来长远时间线里的一个低位。李嘉诚作为一个商人，拥有敏锐的商业嗅觉，这次再来大陆投资，无疑是看到了中国的潜力和商机。

第二：李嘉诚本身就是以房地产行业起家的，而房产产行业是基于社会各类产业之上的。通俗易懂的讲，房地产依赖于一个地区的经济，只要经济处于一个上升周期，那么房地产也有上升的空间。中国拥有巨大的人口红利，内需也很强，产业需要升级，发展潜力明显，所以李嘉诚也想抓住这一波机遇。