楼市很稳，就看这5个信号

明年2020年，该不该买房呢？如果刚需买房拿来住，不在意买房后房价走势的，那么你可以趁早买入了。毕竟明年也是一个楼市调控稳定年，房价起伏不大，趁着房贷利率还没有上浮很多的时候，买房也能够剩下一些利息。       如果你是想买房投资的，可以仔细观望，建议在落户人数较多的，经济发展不错的城市买房，未来有人的地方，就有消费动力，楼市长期看人口，因此买房投资要考虑未来房子是否能够卖出去，高于当初买入价格多少卖。   不管明年你买不买房，有5个关于房地产信号，可以参考参考，有了一个清晰的了解后，对于你了解楼市以及买房投资是非常有帮助的。   1、房子拿来住，不是用来炒的 这个其实2018年的时候就提过了，但是声势很大，这几天，召开的全国住房和城乡建设工作会议也重申了这点。这证明明年房地产调控依旧进行，想要炒房大赚很难，各种调控手段抑制买房投资。       2、每个地方，楼市调控都有差异 明年各地根据楼市的需求，去制定符合自己条件的政策，尤其是开发商趁机涨价，虚假宣传，哄抬房价，这种行为，会给予整顿。另外，人才落户放开的城市，买房限购也会针对性放开。每个地方情况不同，有的调控收紧，有的加码。预计，明年人才买房政策将逐渐放宽。   3、房价稳定，呈下降趋势 明年房价会稳定，无论是上涨还是下降，都比较柔性，明年总体而言，春节迎来小阳春，楼市回暖明显，房价会稍微上涨，而到了明年年中，房价会稳定居中，当然一些城市会存在比较大的上涨或者下降。一些城市小幅平稳，二线城市有的涨有的跌，三四线总体呈现下滑趋势       4、房地产投资增长回落 明年，受房住不炒，以及房地产开发投资限制影响，房地产投资速度会减慢，一部分资金从房地产领域撤出，不过总体而言还是挺稳健的，重心会放在老旧小区改造上，还有租赁住房的供应。预计，明年房地产开发商投资增速在5%到8%之间。   5、土地市场不火热 明年开发商拿地会考虑更多，楼市政策周期内，房企不会疯狂追逐土地，要考虑成本还是市场好不好的问题。当然，对于资金比较丰裕的开发商来说，有一定市场规模能力，可以适当拿地储存，土地成交比较活跃的地方在一二线城市。