刚需最关心的问题：该买房还是该存钱？

楼市调控到现在购房者最关心的一个问题就是，到底是该买房还是该继续存款？其实这个问题也是楼市里大家一直关心的一个问题，不过在现在的楼市行情下来看，大部分人给出的建议都是保持观望，毕竟房价看起来没有上涨的势头，买房明显不能赚钱了。但也有人会有不一样的选择，例如前几天就有粉丝留言说自己刚刚用80万在城市里全款买了套房，而买房的原因也很简单，就是要跟对象结婚，希望有个新家。但周边很多人都说，这样做不对，现在买房不划算，所以才会来问笔者，这样做对吗？对于这位刚需的选择，笔者认为是正确的，毕竟刚需买房本来就是天经地义的事情，根本没有对不对之分。

 

 

 

首先，刚需居住需求不容拖延。刚需之所以被称之为刚需，那就是因为居住需求不能被拖延，这就决定了不管在什么时候刚需该买房的时候都必须要买房。就拿上面这个刚需来说吧，是因为结婚需求才买的房，这个理由就够了，因为虽然大家都在说房子跟婚姻没有什么关系，但现实里很多时候没有房子根本就过不了丈母娘那一关，更别说结婚了。而且不仅仅是结婚，还有很多其他情况下也属于刚需，例如小孩需要学区房方便上学、老家房子被拆迁等，遇到这些情况不买房能怎么办？在笔者看来，在这些情况下，只要有需求，有能力，那么买房就绝不会是一个错误的决定。而上面说的这个刚需既有结婚需求，又能拿80万出来全款买房，应该不是一个没有经济能力的人，那就更不是一个错误的决定了。

 

 

 

其次，房价大趋势稳定，刚需不存在亏本风险。之所以现在劝人不买房的一个很重要原因，就是因为房价大概率会保持平稳走势，买房没有收益。但一来刚需买房不是为了收益、不是为了赚钱，处于这个目的买房的投资者而不是刚需；二来是房价稳定其实更利好刚需。毕竟比起房价大起大落，刚需其实更需要房价保持稳定，因为如果房价大幅度下跌刚需就会损失惨重，砸锅卖铁买了套房子之后突然就贬值了，刚需肯定也受不了。而如果房价大幅度上涨，表明看起来刚需财产升值了，但其实刚需房子根本就不可能用于出售，全是纸面财富，眼看着投资者赚钱心里也难受。这样看来，楼市稳定对刚需而言才是最好的行情，既不用担心亏本也不用看着别人赚钱，所以刚需现在买房好像也并不是一件坏事。

 

 

 

最后，现在买房性价比高。今年不知道为什么开发商集体出现降价促销，九五折的房源到处都是，还有开发商买房送家电、送物业费，而且不只是开发商，就连二手房东也都在不断降价抛售房产，如果现在买房刚需起码能剩下十几万。既然能用更低大家价格买到房子，那么为什么不买呢？更何况现在还快过年了，一般这个时候开发商都会搞一些额外的优惠活动来吸引购房者，怎么看现在买房都比较划算。

笔者一直以来的态度就是：有需求又有能力，那么不管什么时候买房都行。当然你如果能不买房就解决居住问题，那你选择存钱也没错，反正怎么做都需要结合自己实际情况。