二十四城装饰公司装饰灯图片卡通边框装饰图案

　　近日，岳阳市工商局公布装修行业十类显失公平的格式合同条款，并提出相应点评意见，依法对利用“霸王条款”侵害消费者合法权益的行为进行严厉查处

　　近日，岳阳市工商局公布装修行业十类显失公平的格式合同条款，并提出相应点评意见，依法对利用“霸王条款”侵害消费者合法权益的行为进行严厉查处。

　　【条款内容】装修企业在装修合同中规定，签单后如因甲方(消费者)原因发生退单，公司收取其工程款的20%作为违约金。

　　【点评意见】《合同违法行为监督处理办法》第十条第（一）项规定：经营者与消费者采用格式条款订立合同的二十四城装饰公司，经营者不得在格式条款中加重消费者下列责任：（一）违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额。这一条款对消费者显失公平。

　　【条款内容】有的装修企业在装修合同中规定，防水工程保修期内施工方只负责维修二十四城装饰公司，不负责赔偿因漏水、渗水造成的损失。

　　【点评意见】《岳阳市住宅室内装饰装修管理规定》相关条款规定，建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工方应当履行保修义务卡通边框装饰图案，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　【条款内容】一些装修企业在装修合同中规定卡通边框装饰图案，甲方(消费者)在项目施工前可以删减项目，但不得超过20%，项目开工后不得删减；工程减项不能超过合同总造价的30%装饰灯图片，超过部分装饰公司应向消费者支付减项金额的10%作为损失调整费。

　　【点评意见】《合同法》第77条规定，经双方协商一致卡通边框装饰图案，可以变更合同。《合同违法行为监督处理办法》第十一条第（一）项规定：经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利：（一）依法变更或者解除合同的权利。

　　装饰公司以格式合同的形式，使用固定文字不给消费者商量的机会，限制和排除了消费者变更合同的权利，侵害消费者的合法权益。

　　【点评意见】《消费者权益保》第二十六条第二款规定：经营者不得以格式条款、通知、声明装饰灯图片、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任装饰灯图片、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。《侵害消费者权益行为处罚办法》第十二条第（六）项规定：不得规定经营者单方享有解释权或者最终解释权。

　　【点评意见】《合同法》第二百六十四条规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。承揽人不能借此免除其所应承担的主要责任。

　　【条款内容】合同实施过程中，甲方如对合同中已确定的工程项目提出减项，须向乙方支付该项目预算款的10%作为减项费……

　　【点评意见】根据《消费者权益保》、《税收征收管理法》的相关规定，制定上述合同条款的承包方有故意逃避国家税收的嫌疑装饰灯图片。

　　【条款内容】甲乙双方协议签订后，自乙方开工之日至甲方尾款交纳之日，乙方拥有甲方房屋的使用权。

　　【点评意见】根据《合同法》相关条款的规定，承包方在施工过程中享有的权利仅限于与施工有关的各项权利卡通边框装饰图案，而不能将上述权利随意扩大于整个房屋的使用权。

　　【点评意见】根据《建筑装饰工程施工合同（示范文本）》的解释：“工期应为协议条款约定的、按日历总天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数”。

　　【点评意见】这实际上指由业主自己组织验收。目前已经有装修行业验收的国家标准（GB）、行业标准卡通边框装饰图案，建议签订合同前消费者应当熟悉验收标准，将具体的验收标准文件名称写入合同中。