别买这种户型的房子,看完别吃亏
现在买套房子不容易,一旦买错就真的后悔终身了。售楼小姐会给你看很多户型图,怎样从户型图看出来一个房子结构的好坏,小编这就来说说。
▼先来看一张户型图
从以上户型图可以看出:
1.此户型两房一厅,全明户型,房子窗户很多,房间采光和通风都不错。
2.阳台在客厅南面,采光挺好。
3.厨房窗户朝东,油烟不易倒灌。
看到这里是不是觉得不错,但是,且慢做决定,请接着看下面这张图。
▼楼层平面图
从上面的楼层屏幕图可以看出,这个楼层有4户。
不过这张图明眼人还是不太能看出结构的问题,也看不出户型图的小伎俩。
请接着看下面的分析图,这个是重点!
由上面的图,可以看出:
1.图中的房间、厨房和卫生间的窗户,全部开向天井方向。朝向天井,会导致厨房的油烟不好排出,而且还有可能倒灌回去!
卫生间的隔音也不会太好,声音到了,其他楼层的住户都会听到,这样就太尴尬了。房间的窗户朝向天井,采光会比较差,通风也不好。
2.公摊面积太大,特别是走廊!
大家都知道,公摊面积太大,那使用面积就相对少很多,要多花一些冤枉钱。
没想到一个户型图竟然藏了这么多小伎俩,小编建议大家买房的时候多看看户型图和楼层平面图,别吃亏了。如果是现房,一定要去现场看看。
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- 编辑:杨保录
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