买房时,“这层房”能避则避,入住才明白当初欠考虑,现在难转手
对于买房来说,挑选是很关键的,如果前期没有注意好,那么入住后就会影响居住的舒适度,想要转手也会比较困难。但是对于自住的人来说,居住的舒适性是比较关键的,想要改善居住环境也比较好出手。而在挑选当中,楼层是比较关键的,你会发现一栋楼中不同的楼层价格也会有所差别,一般中上层的价格较高,而且很难压价,底层和顶层的房子是相对比较便宜的,居住舒适性较差,当然别墅和洋房除外。买房时,“这层房”能避则避,入住才明白当初欠考虑,现在难转手。
当初我家在买房的时候,看着一楼比较划算,价低公摊少,比中上层住户每平米要便宜400元,想着能省一点钱是一点,毕竟家里还有老人要照顾,这样的楼层居住起来比较舒服,不用跑上跑下,于是就买了一楼的房子。刚开始觉得很兴奋,毕竟有了自己的房子,好得有了一定的资产,将来说不定增值了也能比较划算。
但是入住后就发现存在一定的问题,因为现在的高层住宅都是33层左右,那么一层楼的采光和通风就受到了影响,尤其是一层还有树木植被的情况下,一年能见到阳光的天数也是比较少的,白天在家也要开灯,不然有点看不清。这样使得室内也比较潮湿阴暗,尤其我们是在南方,有时睡觉的时候都感觉被子是湿的。
后来家人也觉得可以换套更为合适的房子居住,慢慢也有了换房的念头,看着附近楼市行情不错,算下来按照行情价也能挣三十来万,于是就放在了二手市场中,但结果无人问津,看二手房的人比较少,看一层房子的人就更少,宁愿买高一点的住宅,挂了快半年后,还是没有脱手,于是准备降价,但是至今看房的人寥寥无几,没办法,也只能拿来“自住”了。
在买房的时候,还是要考虑到楼层的重要性,结合利弊考虑清楚,不要光顾着省钱,不然以后想要换房的成本会更高,不仅要面临房子难卖掉的风险,还要重新装修和买家具,所以买房要提前考虑清楚,别砸在自己手上了,不然吃了哑巴亏也没处说。
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