买电梯房时,最好别买这“4个楼层”
随着祖国经济的高速发展,城市建设越来越先进,房价也随之越来越高。买房成为了大部分年轻人的一件大事,也是一件难事。所以在买房时必须更慎重,而如今大部分的房子都是电梯房,而在购买电梯房时,我们要注意楼层的选择,要避开“4个楼层”,因为这“4个楼层”缺点实在多,很多业主入买后都觉得很后悔。
1、顶楼。顶楼的房子是每一栋楼里相对便宜的楼层,所以有很多人会购买。开发商为了吸引消费者购买顶楼,一般会退出一些优惠活动,如“降价、折扣、买一送一”。但居住在顶楼却有一些不好的地方。比如顶楼乘坐电梯时,上下楼都需要等很久,出行不方便;另外顶楼若遇火灾,最难逃生楼;此外顶地面热胀冷缩,容易渗水。
2、底层。底层也不是都不好,开发商一般会赠送小花园类的面积,小花园的使用权是你的,实际上产权是公用的。底层在通风和采光上吃了不少亏,最严重的是,若遇到暴雨台风天气,一楼最先遭水淹,梅雨天气屋内还容易潮湿,入住后苦不堪言。
3、设备层。每一栋都是有设备层,一般的设备层是设在三楼,所以若是选择了三楼,那么就是与设备同住一层,周围的噪声会比较大,尤其是设备在运行过程中,短时间的还可以接受,但长期居住,对心情多少都会有些影响,而且不利于睡眠,甚至还会产生辐射,影响身体健康。
4、扬灰层。扬灰层一般是在9~11楼,扬灰层的楼层灰尘多,家里容易脏。但是也有物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
所以,在买房时,如果条件允许最好还是避开这“4个楼层”。
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