月薪8万的售楼小姐，透露了7个购房陷阱，看完不敢买房了

月薪8万的售楼小姐，透露了7个购房陷阱，看完不敢买房了permitted,烟熏过的坠饰,聊斋谭艳, 都说行行出状元，不过要我说，最佩服的还是售楼员！相信买过房的人都深有体会：不管再差再烂的房子，从售楼员嘴里出来，只有优点没有缺点！死的也被她们说成了活的！很多人就这样慢慢被套进

都说行行出状元，不过要我说，最佩服的还是售楼员！相信买过房的人都深有体会：不管再差再烂的房子，从售楼员嘴里出来，只有优点没有缺点！死的也被她们说成了活的！很多人就这样慢慢被套进去，心甘情愿掏出几十万甚至上百上千万去买房子。

有一个亲戚是售楼小姐，她在某知名地产公司销售楼盘，有着10多年的工作经验，月薪随便都几万，我听说过的一次就达到了8万！她由衷的给购买者提出以下几个忠告，大家可以仔细看看。

1、如果打算买精装房，一定要重视验房！

精装房受到很多人的青睐，可以省下繁琐的装修事项，有一部分人是因为事业或工作，根本抽不出精力和时间去装修，只好选择精装房。精装房外表看似漂亮，其实内部材质和一些隐蔽工程不是很好，非常容易出现下水故障，墙灰脱落等现象。

建议：买了精装房，记得带上专业的验房师，或者精通装修的朋友，前去把关！

2、警惕南北通透户型的骗局，有猫腻！

南北通透的户型，一直受到追捧，因为它通风、采光等都很好。不过这其中有很大的猫腻，并不是所有的南北朝向的房子就是南北通透的户型哟，这也是售楼小姐常有的套路！

建议：买房之前一定要去现场实地考察，毕竟眼见为实嘛！如果房子还没建好，也要拿着户型图核实清楚！

3、如果楼房间距过小，一定别买！

买房是大事，普通人一辈子也基本只买一套房，关系到几十年的居住问题！如果楼间距太小，千万别买，后悔都来不及！一般来说，正常间距应该在60米之上，如果小于30米，楼栋又没有错开的话，10层以下的就坚决不能买！我的一个朋友就上当了，她现在整天来我家哭诉说她一个月难得晒到几天太阳......

建议：买房前要搞清楚具体的楼间距，这可是关系到一辈子的事情！

4、小区停车位配比至少要达1:1！

很多人都会忽视这一点！对于暂时没买车的朋友们来说，他们可能听都没听说过吧？大部分买房之后，接下来就会买车。如果住的小区连停车都成问题，房子买来又有什么用？

建议：下手前一点要搞清楚停车位的配比，如果少于1:1的比例的话，不如换个楼盘吧！

5、一定不要选择低楼层！

这几年很多楼盘拿着海景房、水景房来忽悠买房者，售楼员也死命给海景房、水景房描绘各种美好，只怕等到最终入住后，所谓的海景房、水景房不过只是靠近臭水沟，那就太惨啦！

建议：最好买高层的房子，不要被售楼小姐带节奏了，高层最少可以免受蚊虫之苦！

6、别相信旁边荒地会建造大公园这种鬼话！

这种楼盘一般处于待开发或者未开发的地方，售楼小姐一般会给购房者描绘美好未来：这里将来会建大商场，旁边有配套的学校、超市什么的，等到入住几年了才发现一个都没有实现，那就悲催了！

建议：有太多悲催的经验可以证明，这种基本属于鬼话！定别被轻易忽悠了，去相关责任部门核实清楚，再买不迟！

7、一期的房子，一般位置都不大好！

一期的房子一般都比较便宜，这是开发商为了后续楼盘的销售作出的手段！有些人觉得开发商为了打出口碑，一期的房子质量会很不错，其实这些都是对的，唯一的区别就是一期的房子位置都不可能太好！

建议：开发商其实比谁都精，他怎么可能一次性把最好的房子全部拿出来？建议别买一期的，如果实在要买，只能在里面挑一个位置最好的！

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