青岛宜家家居商场规划公示！山东最大全国前五！附效果图！

青岛宜家家居商场规划公示！山东最大全国前五！附效果图！本站　　根据此次规划内容显示，宜家家居青岛商场项目用地面积51111．4㎡，总建筑面积96680㎡

　　根据此次规划内容显示，宜家家居青岛商场项目用地面积51111．4㎡，总建筑面积96680㎡。其中地上建筑面积84330㎡，地下建筑面积12350㎡。本项目裙楼为宜家家居青岛商场，在东南侧布置高层办公，裙楼共四层，其中地上两层为停车库；办公楼于裙楼上有五层，共八层。

　　此次规划公布了宜家家居商场的鸟瞰图，以明和蓝色为主的建筑以及的IKEA的标志终于在历经近十年的纷纷扰扰后“嫁入”青岛。

　　位置：青岛宜家家居商场位于崂山区深圳路以东，合肥路以南，青银高速以西，紧靠车宋安置区与国金中心，处于深圳路、松岗路、盐田路、盐田支路合为区域。

　　2012年2月，青岛市商务局披露：瑞典宜家家居公司已确定斥资约10亿元在青岛进行投资，计划2014年年底前建成开业。此消息一出，不少青岛市民都抱着“在家门口就能逛宜家”的期待开始等待宜家家居在青岛的盛大开业。

　　然而2013年，青岛市商务局再次披露：宜家已在崂山区完成选址和规划手续，正在办理土地方面的手续，计划2014年开工，2016年建成营业。与此同时，不少“宜家来青岛要泡汤”、“宜家放弃青岛市场”的消息开始甚嚣尘上，不少人认为宜家家居商场的“干打雷不下雨”俨然是一出笑线年，青岛市商务局对宜家落户青岛又有了新的消息：如各项手续和土建工程进展顺利的线年将实现开业运营。于是有媒体发文表示，宜家青岛店计划实际已经搁浅，一波三折的最终结果就是成为泡影。而据报道称，宜家方面也宣称，青岛宜家的开店计划确实已经搁浅，不排除取消的可能。而对此岛城多名业内人士分析指出，宜家之所以显得“磨磨唧唧”，更重要的还是出于对青岛眼下的家装市场心存疑虑。

　　2015年5月，青岛市商务局相关负责人透露，宜家已在崂山区注册，并办理了相关的规划、土地手续，但在推进中由于受到地上高压线改线及后续工程的影响，至今尚未开工。崂山区政府、有关部门及宜家家居公司正在积极协调解决当中。

　　持续到2016年2月27日，崂山区中韩街道办事处组织相关部门、社区对影响高压线工程项目建设用地范围内的最后一处房屋实施了拆除。这也就意味着，妨碍宜家落户的高压线问题得到了解决。

　　随后在2017年10月13日，备受瞩目的崂山区宜家商场意向地块进行网上拍卖，最终不出意外的被宜家（中国）投资有限公司以总价58358．436万元拿下。在青岛已经传说了8年多的宜家终于正式落地青岛！据了解，宜家竞得的地块面积为76．7亩，土地成交总价5．835亿元，楼面地价6920元／㎡。项目总投资14亿元，注册资本6．3亿元，总建筑面积9．6万平米，其中商场经营面积4．1万平米，配建停车位1000余个。

　　宜家的正式落地使得片区商业配套再度升级。目前片区内已有大拇指广场、崂山丽达等大型商超，不仅如此，地块西侧打造的山东省首个TOD综合体项目也即将问世，随着两大商业配套运营之后，不仅方便周边居民的生活，也将改变整个青岛商业格局。

　　目前存在很多家居卖场过剩、过多，产品同质化现象明显。预计宜家的进驻能很好地激活终端市场，促使行业在良性合理的竞争环境下发展得更完善。“总体而言，宜家产品性价比较高，它很多独特的经营方式值得借鉴！”岛城一家居卖场负责人分析。