空置毛坯房该不该交“物业费”,还好朋友提醒,差点就被坑了
住房是人们在社会上安身立足的根本,因此,大部人努力工作赚钱,无非是为了能够有能力买上一套属于自己的房子。
很多人房子买了之后,并一定会马上住进去,有的是为投资,而有的单纯只是因为手上的老房子还没有找到合适的转手机会。总之,使房子空置的原因太多了。
这个时候,很多人就会有个疑问了,那就是房子都没装修,也没住进去,这种空置的毛坯房到底有没有必要交“物业费”呢?
针对这个问题,特地问了个内行人朋友,这个朋友对我说:无论如何,物业费还是得要交的!
首先,我们得搞明白的是,物业不仅仅是为我们单个家庭或者是业主服务的,物业费是针对整个小区的房子来收取的,并且在之前签订的购房合同里面,都是有相关说明的。因此,只要你是这个小区里面的业主,无论住进来与否,这个物业费肯定得交的。
这个朋友还说,也有很多还没住进来的业主可能会觉得这个费用太坑,但实际上也是合情合理的。因为一些还没住人的空置房,在交物业费时一般都是可以少交一点的。不过这就需要业主向物业部门提供一份说明缘由的书面申请,并且还得和物业签订一份合同,这样双方的利益都能得到保障了。
至于具体这个物业费可以少交多少,那还是要业主自行去和小区的物业进行了解和沟通,毕竟每个物业的规定也是不同的。
因此,对于刚买房或者是对于买房有诸多事项不懂的朋友,若是遇到物业上门收取物业费,那是再正常不过了。因为收取物业费是必须要交的,只是房子如果是空置房就可以少交一点。
还好朋友和我说了这些,要不然都不知道还能去和物业协商少交物业费这件事情,差点就被坑了。
因此一些费用该交的还是得交的,不过最好提前了解沟通清楚,这样才能避免和物业产生误会。
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- 编辑:杨保录
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