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“1楼+地下室”和“顶楼+露台”要买哪套?钱都带了,太纠结

朋友最近准备买房了,也贷了足够的钱,可是到了楼盘却犯难了,一套是1楼带有地下室,另一套是顶楼带有露台,这可该怎么选呢?相信大家在买房的时候也会碰到这种情况,这两种户型也算是买房过程中比较极端的户型了,小编今天就来给大家好好分析一下哪套好。

一、“1楼+地下室”的优缺点

1.优点

一楼的房子如果采光好的话,种花种菜或者小朋友玩耍的都很方便。没有顶层漏水的风险,而且住一楼也不需要乘坐电梯,也就没有电梯安全风险了。地下室的话也可以改造成私人影院等等,一下子就多出了一个区域。

2.缺点

一楼很容易潮湿是众所周知的,尤其是梅雨季节,特别容易引起发霉。因为一楼楼层比较低,所以隐私性就不太容易得到保证,而且高空坠物也要小心,之前就有遇见过楼上住户总是掉落杂物到自己花园的情况。除了这些,像噪音大和蚊虫多这个就是1楼肯定会有的了。

二、“顶楼+露台”的优缺点

1.优点

顶层的采光不会因为太阳的变化受到遮挡,可以说一天的采光都很好了。住在顶层也不用担心梅雨季节潮湿和夏天蚊虫多的问题。顶层露台也不用担心人来人往看到家里,隐私性要求比较高的人可以选择顶楼。

2.缺点

顶层室内温度受户型和隔热设施影响,所以如果户型不好或者设计不好的话,你的家可能就是冬冷夏热了。露台如果是完全露天的话,经常遭受日晒雨淋的,其实实用性也不高,而且有时候露台想改建,物业还不一定同意呢。顶层最严重的问题就是防水没做好的话,漏水问题能让你头大。

看完分析相信大家应该都有自己的选择了,没有一套房是完美的,但只要这套房是你喜欢的,你觉得你能住的舒心,那么其他的小缺点其实无伤大雅。如果让你选,你会选择哪一套呢?

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