房屋租赁注意事项

房屋租赁注意事项本站　　想要成功出租一个房子，就要有承租方和出租方，为了保证双方的利益，在租房过程中都要注意哪些问题呢

　　想要成功出租一个房子，就要有承租方和出租方，为了保证双方的利益，在租房过程中都要注意哪些问题呢。下面就由小编为大家整理一下

　　1、确定房东真实性：看房时要仔细查看房东本人、房产证、身份证三方是否一致；委托出租时有委托授权书书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同。房屋租赁注意事项。

　　2、保存押金房租收据：涉及到金钱的问题都要慎重。付了房租和押金后，一定都要索要收据并保管好，以后退押金方便有保障。

　　3、房屋损坏情况、家具清单要写清：在签租房合同时，一定要把房屋破损情况、家具家电清单记录清楚，防止退房时产生纠纷。同时合同中也要写明水电、煤气、电视、网络、物业等费用的承担方。

　　1、核实承租方身份：不光是承租方要核实房东信息，出租方也要核实租房者信息，以防一些不法分子。房屋租赁注意事项。

　　2、尽量不短租：租房子本来就会泄露一些信息，如果频繁的换租客也会导致一些信息泄露。重新签合同、领人看房也很麻烦。

　　3、定期查看：房东可以在租房者同意的情况下定期查看房子的情况。如果发现什么异常也能及时解决。

　　4、不要频繁涨价：房东不要频繁涨价，合同到期可以根据市场行情酌情涨价。如果因为涨价导致租户不租了，损失的是我们自己的利益。房屋租赁注意事项。

　　5、合同期不宜过长：一般以一年为宜吧，合同到期随时都可以续签，也可以趁合同到期更改租金。也方便承租人换房等。

　　以上就是小编为大家整理的房屋租赁注意事项的全部内容，承租方要爱护租来的房子，出租方要善待自己的租户，理解都是相互的。