郁亮:地产行业仍然有机会 万科并不悲观
11月26日讯 万科2021年第一次临时股东大会今日召开。万科董事会主席郁亮回复投资者提问时表示,行业仍然有机会,我们并不悲观。因为中国这么大的市场,整个发展不均衡、不充分的。比如说相比购房需求,租赁需求没被充分的满足。
那么住房需求都被满足了呢?郁亮认为“不一定”。他给出的解释是:现在城市的变迁还在进行中,城市圈、城市带还在扩展。不说新增需求,就说存量需求,中国这么多房子,每40年左右这房子可能需要更新一次。光这个需求,每年有2.5%的房子需要拿出来做更新。中国总计房子有400万亿左右,2.5%就是8万亿左右。所以说我们有的时候仔细分析这么大的市场,还能有很多的空间。
另外,郁亮还谈到了近期网上流传的一份万科节衣缩食的倡议书。他表示,这个倡议书是万科总部年轻员工自发做的事情,不是管理层要求的。
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